Si vous possédez un bien à usage locatif et que vous souhaitez faire augmenter sa rentabilité, alors pourquoi ne pas considérer la possibilité d’installer des panneaux solaires ? Il s’agit d’un investissement qui offre plusieurs avantages, notamment financiers mais aussi environnementaux. Un grand nombre d’entreprises proposent des panneaux photovoltaïques pour les pros, afin de vous aider à rendre votre bien locatif encore plus rentable.
Les avantages des panneaux solaires
Le premier avantage de cette installation est de pouvoir bénéficier d’un revenu passif supplémentaire. En effet, grâce aux rayons du soleil, vos panneaux pourront produire une énergie totalement gratuite et renouvelable. Vous pourrez revendre celle-ci à EDF, qui est le producteur historique, et ainsi profiter d’un revenu supplémentaire qui s’ajoutera aux loyers perçus.
De plus, étant donné que le gouvernent souhaite contribuer à l’augmentation de la production d’énergie solaire, il pourra vous faire bénéficier d’un tarif spécial de rachat durant les 5 premières années suivant l’installation de vos panneaux photovoltaïques. Ainsi, même si l’investissement de départ est élevé, l’installation se rentabilise d’elle-même au bout de quelques années seulement, et pourra par la suite vous apporter une réelle rente.
Une autre possibilité est d’utiliser l’énergie produite pour l’autoconsommation. Les locataires de votre bien immobilier pourraient ainsi profiter d’une électricité gratuite : un véritable atout pour votre logement, ce qui pourrait booster sa popularité s’il a du mal à être loué. L’énergie produite en surplus pourrait, quant à elle, toujours être revendue à EDF.
Un investissement rentable
Que vous choisissiez la revente de votre électricité ou l’autoconsommation, le fait d’installer des panneaux solaires sur votre bien locatif représente un investissement à la fois fiable et rentable à long terme. Les revenus annuels obtenus grâce à la vente d’électricité et les économies réalisées sur vos factures énergétiques vous permettront effectivement d’accéder à un retour sur investissement en une dizaine d’années environ. La durée de vie d’un panneau solaire étant d’environ 25 à 30 ans, cela vous laissera la possibilité de profiter de nombreuses d’années de revenus passifs et d’économies.
De plus, les tarifs d’installation de panneaux photovoltaïques sont de plus en plus accessibles. Il s’agit d’un important investissement, mais celui-ci a tout de même tendance à baisser depuis plusieurs années. L’Etat a également mis en place plusieurs aides pour vous aider à financer ce type de projet. Cela pourrait donc vous aider à vous lancer afin de pouvoir profiter, par la suite, d’une installation rentable.
Enfin, la valeur d’un bien équipé de panneaux solaire sera plus élevée sur le marché de l’immobilier. Si vous souhaitez revendre votre logement, vous pourrez en obtenir un meilleur prix et trouver plus rapidement un acheteur.
