Investir dans l’immobilier avec un budget limité peut sembler difficile. Cependant, en investissant régulièrement 100 euros par mois de manière astucieuse, il est possible d’accumuler un capital intéressant et de tirer profit des opportunités immobilières. Voici quelques méthodes pour y parvenir.
Crowdfunding immobilier : une solution accessible
Le crowdfunding immobilier permet à plusieurs investisseurs de réunir leurs fonds pour financer un projet immobilier. Ce modèle de financement collaboratif comporte trois variantes principales : le crowdinvesting, le crowdbuilding et le crowdlending.
Crowdinvesting
Cette méthode consiste à investir dans une entreprise cherchant des fonds pour développer ses activités. En contrepartie, les investisseurs peuvent recevoir des dividendes, une plus-value ou bénéficier de la défiscalisation.
Crowdbuilding
Il s’agit de réunir des particuliers et des promoteurs sur un projet de construction. Les investisseurs récupèrent leur mise initiale avec une prime une fois le projet commercialisé.
Crowdlending
Les petites entreprises utilisent souvent cette forme de financement alternatif pour emprunter auprès d’un groupe d’investisseurs qui récupèrent ensuite leur argent avec des intérêts potentiels.
Plans épargne : des options sûres pour des investissements réguliers
Opter pour des plans d’épargne reste une avenue pérenne pour ceux qui préfèrent des rendements à long terme tout en minimisant les risques associés aux investissements directs.
Plan d’épargne retraite (PER)
Un PER permet d’épargner progressivement tout au long de sa carrière. Une fois à la retraite, l’investisseur peut retirer son capital ou percevoir des versements sous forme de rente.
Plan épargne logement (PEL)
Ce plan prépare l’investissement immobilier ou finance des travaux futurs. Après un premier dépôt de 225€, vous pouvez éventuellement verser 100€ chaque mois pour profiter d’un taux de prêt attractif et, parfois, d’une prime d’État.
Livrets d’épargne : une gestion simple et sans risque
Pour ceux qui cherchent à placer leur argent sans frais et avec peu de risques, les livrets d’épargne tels que le livret A restent une option pratique.
Livret A
Mettre 100 euros dans un livret A offre un moyen sûr d’accroître progressivement ses économies grâce à des intérêts exonérés d’impôts.
Assurance vie : sécuriser l’avenir
L’assurance vie est une alternative intéressante pour ceux souhaitant préparer leur avenir financier. Elle propose également des avantages fiscaux lors de la transmission du patrimoine.
Avec ce type d’investissement, vous avez le choix entre toucher un capital ou recevoir une rente à la fin du contrat. De plus, en cas de décès du bénéficiaire, les héritiers sont exemptés des droits de succession.
Crypto-monnaie : diversification et potentialité élevée
La crypto-monnaie constitue une autre voie pour les petits investisseurs ayant des connaissances sur le sujet. Voici comment diversifier efficacement votre portefeuille :
- Étaler les placements sur différentes crypto-monnaies pour réduire les risques.
- Investir périodiquement une petite somme comme 100€ pour maximiser les bénéfices sur le long terme.
Avec les bonnes connaissances, investir dans la crypto-monnaie reste une stratégie potentiellement lucrative bien qu’elle soit réservée aux investisseurs avertis.
